Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Zasutowo
Budynek użytkowy 52 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Motelowa

Motelowa, Zasutowo, wielkopolskie

125 000 zł
52 m²
2 403,85 zł/m²

Zdjęcie

Anna Jańczak

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Motelowa

Motelowa, Zasutowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

125 000 zł

52 m²

2 403,85 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Motelowa

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

125 000 zł 52 m² 2 403,85 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Powierzchnia działki:
121 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Powierzchnia działki:

121 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 125 000 zł (2 403,85 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Budynek: 52 m²
rok budowy: 1981
przeznaczenie gastronomiczne
Działka: 121 m²
teren płaski
dojazd drogą utwardzoną

Media: prąd, woda miejska / wodociąg; ogrzewanie: elektryczne, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: REMAX Polska, zaktualizowane: 23.06.2026
numer ogłoszenia: 83/3953/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Motelowa, Zasutowo, Nekla, wrzesiński, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana nieruchomość komercyjna o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy głównej trasie Poznań-Września (DK92, Zasutowo/Podstolice).

To tutaj przez lata z sukcesem funkcjonował kultowy Bar 92 . Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego parkingu dla aut osobowych i ciężarowych (TIR) oraz Hotelu Greys Podstolice (dawniej Motel Polonia), co gwarantuje stały potok klientów i kierowców.

Działka objęta jest nowym planem ogólnym (Oznaczenie strefy: 38SU strefa usługowa), co daje potężne możliwości rozbudowy lub postawienia zupełnie nowego obiektu:
Max wysokość zabudowy: aż 15 m! (Pozwala to na budowę obiektu wielokondygnacyjnego).
Min powierzchnia biologicznie czynna: 30% (Daje możliwość optymalnego wykorzystania aż 70% działki pod inwestycję i utwardzenia).
Profil podstawowy: Teren usług, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.

Parametry nieruchomości i media:
Powierzchnia działki: 121 m² (własność)
Nr działki: 239/1
Obecna zabudowa: Drewniany pawilon o powierzchni ok. 52 m² (do kapitalnego remontu, wyburzenia lub zastąpienia nową konstrukcją).
Woda: Własne ujęcie studnia głębinowa (niezależność i brak rachunków za wodę!).
Kanalizacja: Szambo.
Prąd: W drodze (bezpośrednio przy działce).

Potencjał inwestycyjny: Dzięki obecności parkingu dla ciężarówek, bazy hotelowej oraz liberalnym zapisom w planie zagospodarowania (wysokość do 15 m), miejsce to idealnie sprawdzi się pod:
Nowoczesny, piętrowy punkt usługowo-gastronomiczny (bistro, kebab, drive-thru dla kierowców).
Niewielki obiekt handlowy lub specjalistyczny sklep z częściami / akcesoriami dla kierowców.
Gotową bazę pod wynajem dla sieci gastronomicznych.
Inwestycję pasywną (paczkomaty, stacje ładowania, automaty vendingowe).

Doskonała widoczność z drogi krajowej nr 92. Zbuduj swój biznes w miejscu, które od lat zarabiało na gastronomii!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anna Jańczak

790 662...

790 662 553

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Jańczak

790 662...

790 662 553

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Jańczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Jańczak

790 662...

790 662 553

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości